175 zł miesięcznie za 50 m2 lokal po podwyżce. Bardzo niski czynsz, nie wiem z czego tych remontów się domagają. W PSM płaci się za takie lokum 400-500 zł. Spokojnie jest miejsce na podwojenie stawki jeszcze.

00

mieszkaniec napisał aby suma czynszów za najem wszystkich lokali eksploatowanych przez towarzystwo pozwalała na pokrycie kosztów eksploatacji i remontów budynków oraz spłatę kredytu zaciągniętego na budowę.O jakich ty remontach piszesz,na mojej ulicy odkąd ja tam mieszkam to nie było jeszcze ani jednego remontu,a z kamienic tynk już odpada.A na spłatę kredytu zaciągniętego na budowę ,to ja nie mam zamiaru dopłacać jeszcze czego.

00

Do moniki: Czynsz w zasobach TBS-u to co innego niż czynsz w zasobach komunalnych gminy zarządzanych przez TBS. W zasobach komunalnych jeszcze do niedawna uchwalała rada miasta na wniosek prezydenta miasta a obecnie ustala. Rada miasta do tego nie ma nic.
Art. 28 ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego:
1. Stawki czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego w zasobach mieszkaniowych towarzystwa są ustalane przez zgromadzenie wspólników, walne zgromadzenie akcjonariuszy albo walne zgromadzenie w takiej wysokości, aby suma czynszów za najem wszystkich lokali eksploatowanych przez towarzystwo pozwalała na pokrycie kosztów eksploatacji i remontów budynków oraz spłatę kredytu zaciągniętego na budowę.
1a. (uchylony).
2. Czynsz, o którym mowa w ust. 1, nie może być wyższy w skali roku niż 4 % wartości odtworzeniowej lokalu, obliczonej według przepisów ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, z zastrzeżeniem art. 30 ust. 5 pkt 3.

00

Powściekały się te osoby co podwyższają czynsze?I tak TBS będzie co miesiąc podwyższał po cichu czynsz, a prezeska TBS w radiu będzie płakała i narzekała, że od wielu lat nie było podwyżek.

00

Będą za to wyższe dodatki mieszkaniowe dla najbiedniejszych. Większość miesza w komunalnych bo czynsz jest niższy niż w prywatnych kamienicach. W zasobach gminnych blisko 10 lat przy 100 proc. mediów w lokalu tj. ciepła woda z sieci miejskiej, gaz z sieci miejskiej, centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, wc i łazienka, czynsz wynosił maksymalnie 2,80 zł/mkw. Teraz wyniesie 3,50. To i tak połowa czynszu jaki płacą lokatorzy mieszkający w prywatnych kamienicach. W prywatnych kamienicach w Piotrkowie czynsz waha się od 4,50 (najniższy do ponad 9 zł za 1 m (najwyższy)nawet tam gdzie nie ma łazienki i ubikacji, nie mówiąc już o wygodach takich jak ciepła woda z sieci miejskiej czy centralne ogrzewanie z sieci miejskiej. Komu czynsz komunalny wydaje się za wysoki niech się zamieni na prywatną kamienicę. Nawet w blokach w spółdzielniach mieszkaniowych nie płacą tak wysokich czynszów i maja wszystkie wygody. Weźmy np. bloki komunalne na osiedlu Targowa, Mieszka I, Kazimierza Wielkiego, Piastowska, Jagielońska, Krakowskie Przedmieście czy na Osiedlu Wyzwolenia. Tam są wszystkie wygody a czynsz był 2,80 zł za 1 m. W socjalnych komunalnych płacili po 30 gr a od niedawna 50 gr. Wszyscy mamy jednakowe żołądki i potrzeby dlatego nie można wyróżniać tych co w komunalnych bo ci co dostali mieszkania komunalne w prywatnych za komuny to nie była ich wina, że prywatni odzyskali swoje kamienice w spadku po dziadkach i pradziadkach, i teraz windują czynsz jak tylko chcą.

00